Villetta indipendente con giardino e splendida vista sulla campagna umbra – Avigliano Umbro

297.000 €
330 m²
Superficie
6
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Box
in vendita
villa
Avigliano Umbro [Dunarobba]
Descrizione
In una posizione tranquilla e riservata, immersa nelle verdi campagne di Avigliano Umbro, a meno di 20 km da Todi e poco più di un’ora da Roma, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato e curato su tutti i lati.

La proprietà offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi quotidiani, regalando affacci meravigliosi sulla tipica campagna umbra.

La casa si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra
L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con camino, caratterizzato da finestre che incorniciano il paesaggio come autentici quadri naturali e con accesso diretto al portico esterno. Adiacente al soggiorno, una spaziosa cucina abitabile anch’essa con uscita sul portico e sul giardino con camino e rifiniture di pregio. Completa il piano una comoda camera matrimoniale e un bagno.

Primo Piano
Interamente mansardato ma con altezze ottimali, ospita tre camere matrimoniali con pavimenti in cotto e soffitti in legno, tutte dotate di finestre e lucernari che donano luminosità agli ambienti, oltre ad un ampio e raffinato bagno.

Piano Seminterrato
Una grande taverna con camino e finestre, anch’essa con accesso diretto al giardino, arricchita da una cucina in muratura, bagno e lavanderia. Il piano è collegato internamente al garage, dotato di porta basculante esterna.

Dettagli e finiture
La villetta si distingue per l’attenzione ai particolari: infissi in legno con doppi vetri, materiali di pregio, spazi ampi e funzionali che offrono un elevato livello di comfort abitativo.

Una soluzione ideale per chi cerca la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e con la possibilità di vivere la casa tutto l’anno o come residenza per i momenti di relax.
Caratteristiche principali
Codice:
PD0062
Città:
Avigliano Umbro (Dunarobba)
Categoria:
Villa
Locali:
6
Camere:
4
Bagni:
3
Mq:
330
Box:
1
Mq Box:
20
Mq Giardino:
950
Anno:
1996
Anno ristrutturazione:
2016
Classe energetica:
G
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Campagna
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Salone
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Termosifoni
Fonte Energetica:
GPL
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Tapparella Legno
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accesso interno disabili:
Parziale
Accessori
Armadio a Muro
Camino
Canna fumaria
Doppi Vetri
Doppio ingresso
Inferriate
Ingresso indipendente
Lavanderia
Ripostiglio
Mappa
DUNAROBBA, SNC - Avigliano Umbro (TR)
Distanze
Posizione
Centro3 km
Parco pubblico3 km
Istruzione
Scuola materna3 km
Scuola elementare3 km
Scuola media3 km
Scuola superiore20 km
Università30 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto90 km
Fermata metro-bus-tram150 m
Stazione di servizio2 km
Stazione dei treni20 km
Altri servizi
Banca3 km
Centro culturale3 km
Chiesa800 m
Farmacia3 km
Ospedale30 km
Supermercato3 km
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