Descrizione
Unika Immobiliare propone in vendita questo splendido appartamento al secondo piano con ascensore, situato in una piccola palazzina di soli tre piani, ristrutturata esternamente di recente, nel cuore pulsante di Via Fratti, a pochi passi da Piazza S. Francesco. Completata la ristrutturazione dell'appartamento nel 2023, l'immobile vanta impianti elettrici e idraulici rifatti, una caldaia a condensazione con valvole termostatiche su ogni radiatore e sistema di impianto di domotica, pavimentazione in parquet LVT di nuova generazione, superiore ai classici pavimenti PVC. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il nuovo portone blindato assicura massima sicurezza.
L'appartamento, con una superficie di 90 m², offre una zona giorno openspace luminosa con cucina a vista e terrazzino, perfetto per godersi la vista sul campanile di S. Francesco e il verde circostante. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, di cui una è dotata di terrazzino, mentre il bagno moderno è dotato di doccia e antibagno con secondo lavandino e bidet. Un comodo soppalco sopra al bagno offre un vano per alloggio macchina condizionatore e scaffalatura da usare come ripostiglio. Inoltre, una cantina di 12 m² al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore, offre ulteriore spazio da aggiungere all'abitazione.
Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento assicura un'ottima esposizione luminosa durante la giornata. Completa la proprietà un cortile interno condominiale per biciclette e motorini, ideale per chi cerca praticità e comodità in una zona centralissima. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, moderno e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.