Descrizione
Proponiamo in vendita, nel cuore pulsante e in posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare del Centro di Terni, un ampio locale commerciale di categoria C/1 di 130 mq.
L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un investimento immobiliare SOLIDO e GARANTITO.
REDDITO IMMEDIATO E SICURO: Il locale è attualmente e regolarmente LOCATO a primaria attività con un canone mensile di € 850,00.
Questo garantisce un Rendimento Lordo (Yield) di circa il 6,5% sul prezzo di richiesta, offrendo un ritorno economico immediatamente produttivo. Le spese condominiali sono contenute (€ 60/mese).
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie: 130 mq (ideale per diversi tipi di attività).
Visibilità: Vetrina/e su strada di forte transito.
Stato: Buono stato di manutenzione.
Contesto: Situato in area centrale e servita, facilmente raggiungibile.
DETTAGLI DELLA VENDITA:
Prezzo Richiesto: € 157.000 Trattabili
Categoria Catastale: C/1 (Locale Commerciale/Negozio).
IDEALE PER L'INVESTITORE CHE CERCA:
Massima Sicurezza grazie all'immobile già locato.
Rendimento Elevato rispetto alla media del mercato.
Proprietà nel Centro Cittadino.
Non esiti a contattarci per ricevere ulteriori informazioni, dettagli sul contratto di locazione in essere e per fissare un appuntamento per una visita.